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      住宅設計:極簡立面+創新4房戶型,院落圍合的做法——解決兵營式排布

      發布日期:2023-09-18 16:48:14
      極限用地下的生活內容營造
      桂林彰泰聯發沁園春

      UA尤安設計


      隨著城市發展進程的推進,人們居住條件的改善及生活空間的重塑,一躍成為城市更新領域的重中之重,以在發展中不斷實現人民對美好生活的向往。


      ▲沁園春鳥瞰實景圖©夏強


      但在這類項目的實踐中,無論是地處未來城市更新片區的新建人居,還是已建住宅的空間換新,因就場地公共資源的缺失,設計的視角需更為關注“向內”生活空間,且無法脫離“生活內容”而進行常規營造。


      沁園春內庭實景圖©夏強


      桂林彰泰聯發沁園春,就是處于桂林未來城市更新片區的新建人居,場地為亟待進行居住條件改善的民居所環繞,設計用地南北向斜45°,建筑限高22m。亟需設計活力的新鮮注入,引領片區人居產品的生活內容營造。






      面對如此極限用地,設計起筆也經歷了同頻周邊住宅的點樓做法,但做出來就是密,沒有花園,太均質,沒有有序的生活空間。由此,設計根植“城市更新片區建筑更新,是更新生活方式與生活空間”的本質,溯源中式園林的氣韻,采用院落圍合的做法,解決兵營式排布附帶的一系列問題,排完以后,有軸線、有花園、有層次、有視距。


      ▲常規點式布局及合院布局設計分析


      同時圍合型的居住空間有中國傳統的居住理念在,高度與間距的關系也非常舒適。在具體向內營造的過程中,設計重視建筑朝向與花園的兼容性,建筑高度與花園尺度的比例關系,通過合理布置朝向,為組團獲取空間。極致利用內部景觀,提升內部花園的積極性。且如此布局的情況下,設計巧妙利用南北向45°設計用地的劣勢,成功解決圍合布局隨生的建筑日照等問題。


      合院布局空間比例關系舒適


      但這樣的圍合型布局也并非毫無局限的,因為場地空間有限,圍合型組團的做法很容易就出現視覺對視等涉及私密性的問題干擾,所以在規劃階段就不得不提前思考產品上怎么處理這個問題。中央花園要利用充分,讓最多的戶型看到,但是又不能都看到,否則就是“視覺污染”,設計不得不在這個事兒上多花心思,以削弱這一局限。


      ▲對視視線規劃階段設計分析

      內庭視線實景圖©夏強


      在以上思索得以解決之后,設計最終形成“五園兩軸十五景”、禮序井然的規劃格局。同時,為了釋放更多空間用于生活場景營造,設計底層架空系統,分布社區公共空間,為社區生活故事的發生打造承載地。


      ▲庭院系統及底層架空系統分析


      在具體的歸家動線上,設計對地上、地下歸家系統進行一體化控制,鬧中取靜,打造游園感的歸家流線,營造品質歸家體驗。5.4m高架空入戶大堂,更是營造酒店式歸家儀式體驗。


      ▲地上架空系統歸家實景圖©夏強

      地上庭院歸家實景圖©夏強

      地下歸家實景圖©夏強





      經對桂林地域聚落風格、中式建筑本質韻味的研究,并在各種材料的推敲下,設計輸出“‘桂林山水甲天下’之地的新中式風格建筑”表達,統一組成空間的點、線、面語匯。


      中式建筑設計分析©圖片來源于網絡


      建筑頭部的形制演繹中,設計取意回應山水之城的“舉折”,強化中式園林質感的同時,做到設計的在地沉淀;并將這一語匯延續至小區的門頭及沿街商業屋頂的韻律起伏,做到了全盤設計語言的一體化統籌。汲取現代主義建筑美學精髓,追求精致細節,用錯落綿延的流線型坡屋頂,勾勒出新桂林城市山水。木色懸挑曲屋面,富有聚落感,散發出濃郁的生活氣息。


      對稱美學布局充滿平衡美感©夏強

      建筑頭部形制設計分析


      建筑墻身的品質呈現上,設計主打空間的開敞性與立面的極簡風。南立面以橫向線條為視覺鎖定,引領聚焦大尺度寬闊陽臺的同時,構建語匯的韻律秩序,實現可控成本下的品質化立面設計。陽臺采用全玻璃欄板,簡潔通透的形式更容易與室內客廳進行整體打造,便于提升室內裝飾與居住品質,充分體現輕奢風。


      建筑墻身及玻璃欄板設計分析


      在建筑立面的橫向肌理中,米白色的橫向線條,開闊的長陽臺,勾勒出利落、簡潔、平和、親切的大宅氣度。近人尺度上,設計賦予米白色橫向線條青灰色暗部,分縫韻律與陽臺欄板分割韻律相協調,達成立面細節的極致統一。同時,山墻面的橫向分縫與立面橫向線條的一致性,更體現出精細化設計品控。


      立面設計精細化品控©夏強


      除了空調外機圍合立面與豎向格柵的常規一體化設計,設計也將太陽能板與陽臺板巧妙地融合在一起,使之成為強化設計語言的點睛之筆。


      太陽能板與陽臺板巧妙融合©夏強


      而當視角聚焦至建筑基座,不得不提的是設計融合的一個實現經濟適用的小小巧思,即將基座前置策劃為景觀落位的背景墻,促成場景氛圍營造的同時,實現成本的合理控制。當人們步入基座的近人空間,可以發現每一個視角都是建筑與景觀的融合共生。


      建筑與景觀共生©夏強


      單元門頭的設計中,屋檐采用涂料與格柵襯底融合的形式,結合模數化板材連就的坡屋頂,映現山水文化。在單元門的近人尺度刻畫中,則采用通透玻璃、鋁板雕花的形式,凸顯園林的框景意蘊。


      近人尺度精細刻畫©夏強


      底層系統的連廊設計中,采用模數韻律的手法,呈現簡潔、干凈的園林氛圍。


      ▲連廊簡潔、干凈©夏強




      基于規劃上解決視線對視的的基礎布局,設計一直在想如何做出突破,真正做到由外而內的實現區域品質住宅的示范引領。設計扎根對起居空間迭代史的研究,尋求新的變化的可能:“聚居”時代,臥室常兼做客廳和餐廳,僅能滿足基本生存需求,空間劃分不明晰,無公私分區。大隔間時代,居所開始出現空間劃分,房間功能也逐漸明晰,但是大都尺度局促,朝向不合理。


      ▲不同時代居住空間分析©圖片來源于網絡


      “商品房”時代,從大單間進化而來,出現獨立的生活空間,公私、動靜分區明晰,能滿足人的居住需求?!柏Q廳”時代,公區以沙發電視為核心,動靜分區,屬性較為固定且單一。互聯時代,以人為設計對象,強調家庭成員間的互動和交流,打破原有“廚房、餐廳、客廳、書房”的空間界限,讓“做家務”“做作業”與“看書”“工作”能夠在一個空間里發生。


      互聯時代居住空間創新訴求分析©圖片來源于網絡


      以本案主推的4房戶型為例,市面上常規的4房戶型:空間靈活性差,走道過長,空間利用率低;公共區域零碎,各自疏離,難以產生交互行為。


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